ABLON SUR SEINE 94480
Immeuble de Rapport avec rendement attractif
-
area
148 m2
-
land
98 m2
Presentation of the property : Building 6 rooms for sale in ABLON SUR SEINE
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport stratégique ,idéalement situe et offrant un rendement attractif.
Détails de l'immeuble :
*Deux logement spacieux sur deux niveaux, offrant confort et fonctionnalité pour les locataires.
Un appartement LOUÉ déjà de 64.90m² au rez-de-chaussée et au premier étage un appartement de 83.12m² .
*Garage intégré pour un stationnement sécurisé et pratique.
* Sous-sol généreux s'étendant sur l'ensemble de l'immeuble, parfait pour le stockage ou des projets d'aménagement supplémentaire .
Points forts :
*Emplacement privilégié à proximité des commodités, transport en commun et écoles, assurant une forte demande locative.
*Rendement attractif, garantissant un investissement rentable et stable.
*Potentiel d'optimisation :possibilité d'amélioration pour augmenter la valeur locative et le rendement.
Cet immeuble représente une occasion en or pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une gestion simplifier.
Ne laissez pas cette chance de faire fructifier votre investissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf.898625
Détails de l'immeuble :
*Deux logement spacieux sur deux niveaux, offrant confort et fonctionnalité pour les locataires.
Un appartement LOUÉ déjà de 64.90m² au rez-de-chaussée et au premier étage un appartement de 83.12m² .
*Garage intégré pour un stationnement sécurisé et pratique.
* Sous-sol généreux s'étendant sur l'ensemble de l'immeuble, parfait pour le stockage ou des projets d'aménagement supplémentaire .
Points forts :
*Emplacement privilégié à proximité des commodités, transport en commun et écoles, assurant une forte demande locative.
*Rendement attractif, garantissant un investissement rentable et stable.
*Potentiel d'optimisation :possibilité d'amélioration pour augmenter la valeur locative et le rendement.
Cet immeuble représente une occasion en or pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une gestion simplifier.
Ne laissez pas cette chance de faire fructifier votre investissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf.898625
Additional information :
Total price including fees 449 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Building 148 m2 for sale in ABLON SUR SEINE
94480 ABLON SUR SEINE
Features of this property :
| 340 935 385 183 | |
| 6 | |
| 148 m² | |
| 98 m² | |
| 1948 |
| yes |
| 449 000 € | |
| 3 036 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1530 € and 2110 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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